רטיבות במרפסת או במרתף היא אחת הבעיות שהכי קל להזניח — ובדיוק בגללה גם אחת היקרות לתיקון כשמחכים. מים שמחלחלים דרך רצפת המרפסת או קירות המרתף לא נעצרים מעצמם: הם מגיעים לברזל הזיון, גורמים לקורוזיה, ומכאן הדרך לנזק מבני קצרה. איטום מרפסות ואיטום מרתפים מקצועי מטפל בשורש הבעיה — לא בכתם שרואים — ובשיטות שלרוב אינן מחייבות לפרק את כל הריצוף הקיים.
מאיפה מגיעה הרטיבות
לפני שאוטמים חייבים להבין מאיפה המים נכנסים. במרפסות המקור הנפוץ הוא איטום ישן שהתבלה מתחת לריצוף, סדקים בין המרצפות, או ניקוז לקוי שמשאיר מים עומדים אחרי כל גשם. במרתפים המים מגיעים לרוב מלחץ מי תהום או מחלחול מהקרקע דרך הקירות והרצפה. אבחון מדויק — לעיתים בעזרת מצלמה תרמית — חוסך עבודה מיותרת ומבטיח שהפתרון יפגע בדיוק במקור.
מתי צריך לאטום מרפסת או מרתף
יש כמה סימנים שחוזרים כמעט תמיד, וכדאי לפעול כשמזהים אותם — לפני שהנזק מתפשט אל תוך הקירות והתקרות:
- כתמי רטיבות או טחב בתקרת הדירה שמתחת למרפסת
- מרצפות שמתנפחות, מתקלפות או משמיעות רעש חלול
- טחב וריח עובש לאורך המעקה או בקירות המרתף
- מים עומדים על המרפסת שעות אחרי שהגשם פסק
השיטה שלנו — צעד אחר צעד
אנחנו עובדים בסדר קבוע, כדי שהתוצאה תחזיק שנים ולא רק עד הגשם הבא:
- אבחון ואיתור מקור הרטיבות, לרוב במצלמה תרמית
- ניקוי והכנת המשטח או הקיר לפני החומר
- הזרקות פוליאוריטן לאיטום סדקים מבפנים
- פריסת שכבת איטום עליונה עמידה לאורך שנים
- בדיקת הצפה לווידוא אטימות מלאה לפני סיום
היתרון: בלי פירוק המרצפות
בשיטת ההזרקה אנחנו אוטמים מבלי לשבור את הריצוף הקיים — חיסכון משמעותי בזמן, בלכלוך ובעלות. במקום להרוס מרפסת שלמה ולבנות מחדש, מזריקים חומר איטום דרך נקודות ממוקדות שאוטם את הסדקים מבפנים. זה פתרון שמתאים במיוחד לדירות מאוכלסות.
מרפסת מול מרתף — מה ההבדל
מרפסת נלחמת בעיקר במים מלמעלה — גשם, השקיה וניקוז — ולכן הדגש הוא על שכבת איטום עליונה ושיפועים נכונים. מרתף נלחם במים מבחוץ ומלמטה, בלחץ קבוע, ולכן שם ההזרקות ואיטום הקירות הם לב העבודה. אותה מקצועיות, שתי גישות שונות.
טעויות נפוצות שכדאי להימנע מהן
הטעות הנפוצה ביותר היא למרוח שכבת איטום חדשה מעל איטום ישן שכבר נכשל, בלי לאתר את מקור המים. התוצאה היא שהמים פשוט מוצאים מסלול אחר — והבעיה חוזרת תוך עונה. טעות שנייה היא התעלמות משיפועים: מרפסת שלא מנקזת כמו שצריך תשאיר מים עומדים שישחקו כל איטום בטווח הארוך. והשלישית — שימוש בחומרים זולים שלא עמידים לקרינה ולשמש הישראלית.
- איטום מעל איטום — מכסה את הבעיה במקום לפתור אותה
- התעלמות מניקוז ושיפועים
- חומרים ללא תו-תקן שמתבלים מהר
כמה זמן מחזיק איטום מרפסת
איטום מרפסת שבוצע כראוי, עם איתור מקור, הכנת משטח וחומרים איכותיים, מחזיק שנים רבות. הגורמים שמשפיעים על אורך החיים הם איכות הביצוע, סוג החומר וחשיפה לשמש. אנחנו מלווים כל עבודה באחריות בכתב, כדי שתדעו בדיוק על מה אתם סומכים. בשורה התחתונה, איטום טוב הוא השקעה שמחזירה את עצמה בכך שהיא חוסכת נזק יקר הרבה יותר בעתיד.
עבודה בדירה מאוכלסת
הרבה לקוחות דוחים איטום מרפסת כי הם מפחדים מהבלאגן. בשיטת ההזרקה העבודה מתבצעת בנקודות ממוקדות, הרעש מוגבל לשעות ספורות, והאבק נשמר מינימלי. אנחנו מכסים את הריהוט ומנקים בסוף כל יום, כך שאפשר להמשיך לחיות בבית בלי לפנות אותו.
מה האחריות כוללת
האחריות שלנו ניתנת בכתב ומכסה את איכות הביצוע ואת החומרים. אם מופיעה רטיבות באותו אזור בתקופת האחריות — אנחנו חוזרים לבדוק ולתקן ללא עלות נוספת. אנחנו עובדים רק עם חומרי תו-תקן, וזו לא סיסמה — זה מה שמאפשר לנו להתחייב לאורך זמן.